Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 39m² privativos

Campo Novo, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 39.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 68.787,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TOME ANTONIO DE SOUZA, N. 240 APTO. 545 BL L, LT 01, ABERTA DOS MORROS - CEP: 91750-170, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
39.03m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 39,03 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Aberta dos Morros, em Porto Alegre, oferece uma boa oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em uma região com infraestrutura consolidada. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente prático para o dia a dia. A unidade está inserida em um condomínio cujo pagamento das despesas até a venda é responsabilidade da Caixa, o que pode facilitar a gestão inicial para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 68.787,97 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.874,59 (85.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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