Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,53m² construídos
Boa União (abrantes), Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.813,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COLONIA BOA UNIAO, N. SN APTO. 101 BL 9, BOA UNIAO (ABRANTES) - CEP: 42821-798, CAMACARI - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,53m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A unidade conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado em um terreno de 77,13m², o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários que buscam qualidade de vida. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial. O imóvel está em Camacari, Bahia, uma região com potencial de valorização devido ao desenvolvimento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 157.813,45 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 133.050,01 |
-16%
Economia de
R$ 24.763,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.670,80 (54.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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