Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,53m² privativos
Boa União, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.075,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
COLONIA BOA UNIAO, N. SN APTO. 203 BL 02, BOA UNIAO (ABRANTES) - CEP: 42821-798, CAMACARI - BAHIA
Área:
86.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,53m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A área total do imóvel é de 86,63m², incluindo áreas comuns, e está localizado em um condomínio com responsabilidade do comprador para condomínio e tributos. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.075,44 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 100.636,45 |
-29%
Economia de
R$ 40.438,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.584,75 (71.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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