Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40m² privativos
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.212,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ERNANI CARDOSO, N. 237 APTO. 503 BL 05 LT 01, CASCADURA - CEP: 21310-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 40m² privativos, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Possui sala, cozinha e banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado em Cascadura, bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para o comprador.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial acessível e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.212,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.330,35 (68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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