Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43,20m² privativos

Pechincha, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 87.819,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DAS AMENDOEIRAS, N. 164 APTO. 408 BL 11, COSMOS - CEP: 23056-620, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
43.2m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e uma área privativa de 43,20m². Localizado no bairro Cosmos, no Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A unidade está situada no 4º andar do bloco 11, apartamento 408, garantindo uma boa ventilação e iluminação natural.


Formas de pagamento incluem recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 87.819,45 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 95.764,02 (109.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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