Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43.29m² privativos

Bom Pastor, Belford Roxo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.29m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 79.360,41

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DA BOA ESPERANCA, N. 835 APTO. 501 BL 01, BOM PASTOR - CEP: 26110-120, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO

Área:
43.29m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 43,29 m². Localizado no bairro Bom Pastor, em Belford Roxo, RJ, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 5º andar do bloco 01, apartamento 501, com fácil acesso e boa ventilação natural. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 79.360,41 -

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 12.822,74 (16.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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