Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vitória Da Conquista/BA Ver leilões no bairro Felícia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 44,10m² privativos , Felícia , Vitória Da Conquista - BA

Ver mais imóveis de leilão em Vitória Da Conquista
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 44,10m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Parque Vitória Boulevard, em Candeias, apartamentos leilão em Vitória Da Conquista - BA, o imóvel está em processo judicial, com regularização a ser feita pelo adquirente.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem. A área privativa é suficiente para uma família pequena ou casal que deseja conforto e praticidade.

O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, conforme edital. A regularização judicial pode demandar atenção e acompanhamento, mas o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento em locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 103.407,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento, com avaliação mínima de R$ 103.407,76 e lance inicial igual, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis compactos em apartamentos leilão em Vitória Da Conquista, BA. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCandeias, bairro residencial com potencial de valorização.
Área44,10 m² privativos, ideal para locação a estudantes ou pequenos núcleos familiares.
CondiçãoImóvel em ação judicial, regularização a cargo do comprador, o que pode impactar o prazo para uso ou venda.
ValorLance inicial de R$ 103.407,76, com incremento mínimo de R$ 6.000,00.
Praça do Leilão3º Leilão em 26/06/2025 às 10h00, momento para avaliar se o imóvel será arrematado abaixo do valor de mercado.

Estratégia:

  • Aguardar o 3º leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o custo da regularização judicial e despesas condominiais e tributárias, que ficam a cargo do comprador.
  • Planejar a destinação do imóvel para locação, aproveitando a área privativa e a vaga de garagem, que são atrativos para o mercado local.
  • Monitorar o edital para possíveis alterações e condições específicas do leilão.
  • Se o imóvel for arrematado por valor próximo ao lance mínimo, há potencial para valorização após regularização e melhorias.

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio prazo, que possam assumir a regularização judicial e desejam um imóvel compacto para locação ou revenda. A análise cuidadosa do edital e acompanhamento do leilão são essenciais para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vitória Da Conquista/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória Da Conquista/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Vitória Da Conquista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória Da Conquista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.407,76. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória Da Conquista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória Da Conquista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Felícia em Vitória Da Conquista/BA. A região de Felícia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória Da Conquista. Confira outros imóveis em leilão em Vitória Da Conquista.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória Da Conquista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória Da Conquista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória Da Conquista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória Da Conquista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória Da Conquista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória Da Conquista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória Da Conquista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória Da Conquista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória Da Conquista/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória Da Conquista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória Da Conquista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória Da Conquista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória Da Conquista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita