Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 46,40m² privativos
Itapoa Parque, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
SETOR HABITACIONAL ITAPOA, N. SN APTO. 01 BL D2 LT 01 CONJUNTO 02 DA QD 502, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - CEP: 71592-074, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
63.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 46,40m² e área total de 63,48m². Localizado no Setor Habitacional Itapoa, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e compacto. O imóvel conta com sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo. A localização em Brasília-DF é estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.079,39 |
-3%
Economia de
R$ 3.920,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.750,50 (-31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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