Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 46,87m² privativos

Setor De Chacaras Anhanguera C, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 46.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 51.962,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 26, N. SN APTO. 101 BL H CHACARA 02, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C - CEP: 72871-691, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
46.87m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 46,87m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, porém com restrições de habitabilidade, o que deve ser considerado para uso ou investimento. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo condomínio e tributos, sendo que o condomínio tem um limite de até 10% do valor de avaliação para despesas.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização das restrições.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 51.962,28 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 38.782,62 (74.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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