Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 46,87m² privativos

Setor De Chacaras Anhanguera C, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 46.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 64.699,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 26, N. S/N APTO. 203 BL F, CH 01, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C - CEP: 72871-691, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
46.87m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 46,87m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel tem potencial para locação ou moradia, com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento, facilitando a aquisição.


O imóvel está situado em Valparaíso de Goiás, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, o que pode ser interessante para investidores que buscam retorno a médio prazo. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica na compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 64.699,75 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 44.389,28 (68.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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