Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47m² privativos
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.392,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N. 477 APTO. 410 BL 01, ANCHIETA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21645-521
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 47m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em localização estratégica. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Anchieta, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está em uma condição que permite o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.392,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.676,48 (148.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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