Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48,92m² privativos
Nossa Senhora Do Rosário, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGNEZ BOFF MASOTTI, N. 1492 APTO. 601, NOSSA SENHORA DO ROSARIO - CEP: 95045-291, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
48.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48,92m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Caxias do Sul. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está situada no bairro Nossa Senhora do Rosário, uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com possibilidade de financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 93.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 62.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.850,00 (28.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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