Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48m² privativos

Parque Vila Da Rainha, Campos Dos Goytacazes - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 82.550,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, N. 476 APTO. 401 BL 09, PARQUE JOQUEI CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO, CEP: 28020-010

Área:
48m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Localizado em um condomínio com taxa de condomínio paga pela Caixa até a venda, o imóvel oferece segurança financeira quanto às despesas condominiais. A propriedade conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e confortável. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores. A localização em Campos dos Goytacazes, RJ, é estratégica para quem busca imóveis em regiões urbanas com infraestrutura consolidada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 82.550,28 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 36.718,18 (44.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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