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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 49,91m² privativos , Barroquinha , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 49,91m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos.
Localizado em apartamentos leilão em Feira De Santana, no Residencial Central Park, o imóvel está em área consolidada com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está em processo judicial, sendo necessária regularização pelo adquirente.
Apesar da ausência de informações sobre vagas de garagem e condomínio, o imóvel apresenta boa distribuição interna com sala e cozinha.
É uma oportunidade para investidores que desejam adquirir imóvel com valor inicial atrativo e potencial de valorização após regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 50.365,85
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 50.365,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento com 49,91m², 2 quartos e 1 banheiro, localizado em apartamentos leilão em Feira De Santana/BA, e que está em processo judicial com regularização a cargo do adquirente, o investidor deve avaliar cuidadosamente os riscos e custos envolvidos na regularização.

O lance mínimo está em R$ 50.365,85, e o leilão está na 3ª praça com data em 26/06/2025 às 10h00, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por valor abaixo do mercado, porém com necessidade de paciência e planejamento para o processo judicial.

Recomenda-se:

  • Estudar detalhadamente o edital e as condições do processo judicial para entender as obrigações e riscos.
  • Considerar o valor do lance mínimo e o incremento de R$ 6.000,00 para planejar o orçamento.
  • Aguardar a 3ª praça para tentar adquirir o imóvel por valor ainda mais atrativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o edital indique pagamento à vista.
  • Planejar a regularização do imóvel para posterior venda ou locação, aumentando o valor de mercado.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa49,91 m²
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 50.365,85
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data 3ª Praça26/06/2025 às 10h00
Condição de PagamentoÀ vista

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que possam arcar com a regularização judicial e desejam adquirir um apartamento com valor inicial competitivo. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a 3ª praça para obter o melhor preço e planejar a regularização para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.365,85. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barroquinha em Feira De Santana/BA. A região de Barroquinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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