Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 49,95m² privativos
Chácaras Santa Maria, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 08,N. SN APTO. 102 BL N CHAC 10 RUA 08, CHACARAS SANTA MARIA - CEP: 72875-206, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 49,95m² de área privativa
Este imóvel possui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais. Localizado em Valparaíso de Goiás, no bairro Chácaras Santa Maria, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e com boa localização.
O apartamento não possui vaga de garagem informada, o que deve ser considerado na avaliação do imóvel.
O imóvel está em condomínio residencial, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel está matriculado sob o número 90129, com inscrição imobiliária 132533, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 121.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 112.415,96 |
-7%
Economia de
R$ 8.584,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.270,00 (23.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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