Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 53m² privativos

Viga, Nova Iguaçu - RJ

leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 53.07m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 151.043,49

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DEPUTADO DARCILIO AYRES RAUNHEIT, N. 175 APTO. 1307 BL 02, VIGA - CEP: 26012-315, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO

Área:
53.07m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 53,07 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Nova Iguaçu. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Está localizado no 13º andar do bloco 02, apartamento 1307, em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Importante: O imóvel está vinculado a uma ação judicial, sendo necessária a regularização por parte do adquirente, o que pode impactar no processo de compra e valorização futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 151.043,49 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 104.320,86 (69.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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