Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 55m² privativos
Vila Das Porteiras, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LICINIO CARDOSO, N. 351 APTO. 101, SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO, CEP: 20960-015
Área:
55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 55m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização consolidada. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está situada no bairro São Francisco Xavier, no Rio de Janeiro, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços e transporte.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 215.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 542.486,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.950,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha, 34m² construíd...
Vila Das Porteiras, Queimados - RJ
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 150m² construída, desocupada
Vila Das Porteiras, Queimados - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 324m² área construída, desocupada
Vila Das Porteiras, Queimados - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 34m² construída
Vila Das Porteiras, Queimados - RJ