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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 62,36m² privativos , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 62,36 m² privativos oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no 2º andar, o imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O imóvel está em processo de regularização judicial, o que requer atenção do comprador para a finalização documental. A área privativa é adequada para conforto e funcionalidade, com cômodos bem distribuídos. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e idade do imóvel sugere a necessidade de visita e avaliação técnica prévia.

Investidores devem considerar a possibilidade de valorização futura e o potencial de aluguel, dada a localização em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, uma cidade com mercado imobiliário ativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 184.821,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento, com lance mínimo de R$ 184.821,15 e área privativa de 62,36 m², apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em apartamentos leilão em Ribeirão Preto. Considerando que o leilão está previsto para o 3º leilão em 26/06/2025, o investidor pode planejar aguardar até essa data para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão e preparar lance próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.
  • Verificar a situação judicial detalhada e custos adicionais para regularização, pois o imóvel está em ação judicial e a regularização será por conta do adquirente.
  • Considerar custos extras como IPTU e condomínio, que não foram informados, e reservar orçamento para eventuais despesas.
  • Após aquisição, realizar avaliação técnica e possíveis reformas para valorização e melhor rentabilidade em locação.
  • Planejar a venda ou locação após regularização e valorização do imóvel, aproveitando o mercado imobiliário local.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhe
Lance MínimoR$ 184.821,15
Área Privativa62,36 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Leilão3º Leilão em 26/06/2025
CondiçãoRegularização judicial por conta do comprador

Este planejamento permite ao investidor minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando o momento do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.821,15. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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