Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 62m² privativos
Nossa Senhora De Fátima, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.755,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL FRANCA LEITE, N. 2690 APTO. 101, CENTRO - CEP: 26520-652, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
62.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 62,26 m². Localizado no centro de Nilópolis, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel para locação. A unidade está em um prédio com condomínio cujas despesas são pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o financiamento para compradores que se enquadrem nas condições.
O imóvel está registrado sob matrícula número 18217 na comarca de Nilópolis-RJ, com inscrição imobiliária 00432822. A venda é realizada via compra direta pela Caixa Econômica Federal, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 42,58% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.755,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.326,53 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio Ocupada em Nilópolis/RJ
Nossa Senhora De Fátima, Mesquita - RJ
Apartamento 2 Quartos em Cosmorama - Oportunidade Única
Cosmorama, Mesquita - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46.86m² privativos, desocupado
Cosmorama, Mesquita - RJ
Casa em Banco de Areia - Mesquita/RJ
Banco De Areia, Mesquita - RJ