Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 63,98m² de área privativa
Centro, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.395,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 82, N. S/N APTO. 104 LT 02, CJ A, SETOR 12, RUA 06A, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 - CEP: 72910-370, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 63,98 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A área do terreno é praticamente simbólica, indicando que o foco é a área construída. O imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, o que pode garantir valorização e facilidade de locação.
Oportunidade para investidores: imóvel com valor de avaliação de R$ 132.000,00 e lance inicial no primeiro leilão de R$ 135.395,95, com possibilidade de desconto no segundo leilão. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando o público potencial. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.395,95 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 113.944,22 |
-16%
Economia de
R$ 21.451,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.502,58 (10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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