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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 69,58m² privativos , Parque Itapuã I , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 69,58m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em apartamentos leilão em Planaltina-GO. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Localizado em bairro residencial com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 151.905,22
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 142.163,53
Economia: R$ 9.741,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 126.600,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 151.905,22, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o 2º leilão, onde o lance mínimo é menor (R$ 142.163,53), para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e área privativa de 69,58m², adequado para locação residencial ou venda futura. A localização em apartamentos leilão em Planaltina-GO pode oferecer demanda estável para aluguel, especialmente para famílias pequenas ou jovens profissionais.

Recomenda-se:

  • Verificar o estado de conservação do imóvel para estimar custos de eventuais reformas.
  • Considerar o custo mensal de condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o financiamento via SBPE, aproveitando a possibilidade de uso do FGTS para facilitar a compra.
  • Acompanhar as datas dos leilões para definir o melhor momento de oferta.

Segue tabela comparativa dos valores:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-05-05T10:00:00-03:00151905.22
2º Leilão2025-05-12T10:00:00-03:00142163.53

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, minimizando o investimento inicial e aproveitando as condições de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.905,22 e da 2ª praça é de R$ 142.163,53. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Itapuã I em Planaltina/GO. A região de Parque Itapuã I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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