Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 73,38m²

Rua Vereador Eduardo Fossa, nº 240, Palmitos, Ribeirão Pequeno, CEP 89.148 000, VITOR MEIRELES/SC

73,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/06/2026 às 16h00

R$ 245.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 3.339/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 73,4 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.576 · Ofício de Registro de Imóveis de Presidente Getúlio/SC
Leiloeiro: Nelci Leilões
Comitente: 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC

Descrição do edital

BEM: APARTAMENTO Nº 101 DO EDIFÍCO RESIDENCIAL BELAS ARTES, localizado na Rua Vereador Eduardo Fossa, nº 240, Palmitos, Ribeirão Pequeno, CEP 89.148 000, VITOR MEIRELES/SC.

Matricula nº:13.576, Ofício de Registro de Imóveis de Presidente Getúlio/SC (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira).

Descrição da Matricula: o Apartamento nº 101 do Residencial Belas Artes, localizado no pavimento térreo, com área real privativa interna de 60,38m²; área real privativa de garagem nº 01 de 13,00m²; área real privativa total de 73,38m², área real de uso comum de 9,76m² e área total de 83,14m².

Benfeitorias:: o imóvel possui: Área de Serviço, Copa/Cozinha, sacada com Churrasqueira, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sacada Integrada, Churrasqueira, Piso Laminado, Piso Porcelanato. O condomínio oferece infraestrutura com Piscina, Medidores Individuais e Portão Eletrônico. Apartamento novo e DESOCUPADO.

⚠️ ÔNUS E GRAVAMES: conforme matrícula imobiliária e registros processuais, recaem sobre o imóvel:R-1/13.576: Hipoteca Cedular em favor da Caixa Econômica Federal;AV-4/13.576:PENHORA extraída dos presentes autos (ATOrd 0001529-12.2024.5.12.0048).⚠️SUB-ROGAÇÃO DE DÉBITOS: Eventuais débitos de IPTU e taxas municipais sub-rogam-se no preço da arrematação (Art. 130, CTN). Atenção: Débitos condominiais, por sua natureza propter rem, devem ser verificados pelo interessado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 73,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 4.770/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 245.000; R$ 3.339/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0001529-12.2024.5.12.0048 TRT12 · Horas Extras , FGTS, Multa Administrativa por Ausência de Registro, Férias, Décimo Terceiro Salário, Adicional de Insalubridade, Seguro Desemprego, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral

Quem paga as dívidas: Comprador.