Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 73m² privativos
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.689,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO ZACARIAS N 57 101, N. 57 APTO. 101 LT 7 QD H, TAQUARA - CEP: 22775-350, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 73m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma sala, cozinha e banheiro, o imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no bairro Taquara, no Rio de Janeiro, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel ainda mais acessível para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. Além disso, os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo relativamente baixo para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 141.689,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.890,80 (42.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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