Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 98,62 m² em Vila Leopoldina

Rua Nanuque, 115 - Vila Leopoldina - São Paulo - SP

98,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/03/2026 às 10h00

R$ 300.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 3.042/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 98,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.087 · 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA 31.087 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

IMÓVEL MATRÍCULA 31.087 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 080.152.0704-5.

Descrição

de Imóvel: O APARTAMENTO nº 53 localizado no 5º andar do EDIFÍCIO "A-1" da CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DAS NAÇÕES, à Rua NANUQUE nº 115, no 14º subdistrito, Lapa, com a área construída de 98,62 m2, sendo 80,41 m2 de área útil e 18,21 m2 de área comum, e ainda a área comum descoberta real 41,79 m2, à qual corresponde uma área de construção equivalente a 12,37 m2, com o direito ao uso de uma vaga para um veículo na área de estacionamento do condomínio, cabendo-lhe a fração ideal de 0,2860% no terreno descrito na matrícula 10 117 deste Cartório, na qual sob o R. 9, fai registrada a especificação de condomínio do referido conjunto.

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 623,68 até a data de 14/03/2025; 4) Condomínio quite até a data de 11/06/2025; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 98,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 750.000; R$ 7.605/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 300.000; R$ 3.042/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000574-34.2024.5.02.0050 TJSP · Atos executórios

IPTU: R$ 624 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 98,62 m² em Vila Leopoldina

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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