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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 80,51 m² e área privativa de 43,8 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em um bairro residencial, o apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional e com boa localização.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores que possuem veículo próprio.

Além disso, o imóvel está disponível para visitação e conta com condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme edital.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 183.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 129.104,24
Economia: R$ 53.895,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento, avaliado em R$ 183.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento em leilão online, com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área total de 80,51 m² e área privativa de 43,8 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial.

O leilão está ativo e aberto, com a primeira praça marcada para 04/07/2025 às 10:00 e segunda praça para 11/07/2025 às 10:00, com valores decrescentes, o que permite aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso não haja interesse imediato.

Recomendo que o investidor:

  • Analise o edital e condições de pagamento detalhadamente para garantir que as condições são compatíveis com seu perfil e capacidade financeira.
  • Considere a possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, que aceita financiamento habitacional e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
  • Planeje a visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma, o que impactará no custo total do investimento.
  • Acompanhe o leilão online no portal indicado para realizar lances estratégicos, aproveitando o cronômetro de 30 segundos para ajustar ofertas.
  • Considere a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por valor inferior ao lance inicial, reduzindo o investimento inicial.

Segue tabela resumo para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 183.000,00
1ª Praça04/07/2025 - R$ 183.000,00
2ª Praça11/07/2025 - R$ 129.104,24
Área Total80,51 m²
Área Privativa43,8 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa liquidez e possibilidade de valorização, especialmente em regiões urbanas consolidadas como leilões em Palhoça/SC. A estratégia de aguardar a segunda praça pode maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.104,24. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Azaléias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Azaléias em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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