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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 104.41m² , Santa Rita , Sarzedo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.17m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado em leilões em Sarzedo - MG, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, 2 salas, cozinha e terraço. Área total de 138,17m² e área privativa de 104,41m². Ideal para quem busca conforto e praticidade.

O imóvel está sendo vendido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 201.442,61 e para o 2º leilão de R$ 150.334,79. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 121.754,63
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.334,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Sarzedo - MG apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um imóvel com bom potencial de valorização. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 104,41m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional.

Considerando o valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 201.442,61, há uma margem interessante para negociação, especialmente se o leilão não atingir lances significativos. Recomendo:

  • Acompanhar o leilão de perto: O imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente no 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 150.334,79.
  • Verificar a documentação: Certifique-se de que todas as pendências legais estão resolvidas, especialmente as relacionadas ao condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Avaliar o potencial de locação: O imóvel pode ser uma boa opção para aluguel, dada sua localização e características.

Em resumo, este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarzedo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarzedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarzedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarzedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.754,63 e da 2ª praça é de R$ 150.334,79. Para arrematar imóveis em leilão em Sarzedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarzedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarzedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Sarzedo/MG. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarzedo. Confira outros imóveis em leilão em Sarzedo.
Para participar de leilões de imóveis em Sarzedo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarzedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarzedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarzedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarzedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarzedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarzedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarzedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarzedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarzedo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarzedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarzedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarzedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarzedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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