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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 52m² , Indianopolis , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado em imóveis Caixa em Caruaru-PE, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, e área total de 52,05m². O imóvel possui uma área privativa de 42,00m², incluindo área de serviço, WC, sala e cozinha.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região bem localizada. Com valor de avaliação de R$ 180.000,00, o apartamento está sendo oferecido em leilão com lances iniciais a partir de R$ 180.000,00 para o 1º leilão e R$ 169.586,33 para o 2º leilão.

As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, com condições e enquadramento a serem consultados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 169.586,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Caruaru-PE apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar.

O valor de avaliação de R$ 180.000,00 é um bom ponto de partida para negociação, e o lance inicial do 1º leilão está fixado neste valor. Recomendo considerar o 2º leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 169.586,33, oferecendo uma economia significativa.

Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS como forma de pagamento pode ser um diferencial para muitos compradores. É importante verificar as condições e enquadramento para aproveitar ao máximo essa opção.

Para maximizar o retorno do investimento, sugiro:

  • Analisar o mercado local para determinar um valor competitivo de aluguel.
  • Considerar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel, como pintura e atualização da cozinha.
  • Manter o imóvel bem conservado para atrair inquilinos qualificados.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou um bom negócio para revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 169.586,33. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Indianopolis em Caruaru/PE. A região de Indianopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
Sim, este imóvel em leilão em Caruaru fica no condomínio Condomínio Parque Caminho das Aroeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caruaru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Caminho das Aroeiras em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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