Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 55m²

Vargas, Sapucaia Do Sul - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 55.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 205.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PORTO XAVIER,N. 260 APTO. 203 QD 12 LT 09, 45547, VARGAS - CEP: 93219-050, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

Área:
55.23m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em Sapucaia do Sul, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área privativa de 55,23m². Ideal para investidores ou quem busca moradia em um local tranquilo. O imóvel possui matrícula nos números 45531 e 45547, e está localizado no bairro Vargas.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou FGTS, conforme enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
R$ 205.000,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
R$ 225.440,41 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.650,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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