Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 85,40m²

Jardim Iracema, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 85.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 185.250,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA C,N. 91 APTO. 304 BL 7 3 PAVIMENTO LT 01 QD 02 GLEBA K 02, PARQUE DOIS IRMAOS - CEP: 60743-374, FORTALEZA - CEARA

Área:
85.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em FORTALEZA - CE, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área total de 85,40m² e área privativa de 42,64m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valores a partir de R$ 185.250,00 no 1º leilão e R$ 110.400,00 no 2º leilão.

O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador. Aceita-se recursos próprios e permite a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 185.250,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 110.400,00
-40% Economia de R$ 74.850,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.332,50 (-6.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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