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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização e estrutura. Com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 48,04 m² e área privativa de 44,23 m². Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em apartamentos leilão em Luziânia/GO, o imóvel está em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização.


O imóvel está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lances iniciais a partir de R$ 107.579,37, representando uma ótima oportunidade de negócio. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional, o que pode facilitar a aquisição por parte dos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 142.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 107.579,37
Economia: R$ 35.220,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Luziânia/GO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um imóvel com potencial de valorização a um preço acessível. Com um lance inicial de R$ 107.579,37 e uma avaliação de R$ 142.800,00, há uma margem significativa para negociação e possível lucro na revenda ou aluguel.


Recomendo que os interessados considerem as seguintes estratégias:

  • Participar do leilão com um lance estratégico: Dada a diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação, há espaço para oferecer um valor competitivo que ainda assim garanta um bom desconto.
  • Explorar opções de financiamento: O imóvel aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma vantagem para quem não dispõe de recursos à vista. É importante verificar as condições de financiamento diretamente com a Caixa Econômica Federal.
  • Avaliar o potencial de aluguel: A localização do imóvel em uma região em desenvolvimento pode atrair inquilinos, proporcionando uma fonte de renda passiva.

Além disso, é fundamental realizar uma visita ao imóvel para verificar suas condições físicas e o entorno, garantindo que o investimento atenda às expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.800,00 e da 2ª praça é de R$ 107.579,37. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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