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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem em Chapecó , Progresso , Chapecó - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Monte Castelo IV em leilão de imóveis em Chapecó, SC, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 50,68 m² de área total e 49,25 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está avaliado em R$ 165.000,00, apresentando um ótimo custo-benefício para o mercado imobiliário local.

O condomínio está situado no bairro Progresso, uma região em desenvolvimento com fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, tornando-o uma ótima opção para famílias ou investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 179.647,92
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 117.032,84
Economia: R$ 62.615,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o lance inicial de R$ 179.647,92 no primeiro leilão, este apartamento representa uma oportunidade interessante para investidores ou compradores que buscam imóveis em leilão de imóveis em Chapecó. A área privativa de 49,25 m² e a localização em um condomínio são pontos fortes que podem atrair inquilinos ou compradores finais.

Plano de Ação:

  • Avalie a possibilidade de participar do primeiro leilão com um lance próximo ao valor inicial, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, acompanhe o segundo leilão, onde o lance inicial será reduzido para R$ 117.032,84, oferecendo uma oportunidade ainda mais vantajosa.
  • Considere a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel, especialmente na cozinha e banheiro, que são áreas críticas para a valorização.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro em uma região em crescimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.647,92 e da 2ª praça é de R$ 117.032,84. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Progresso em Chapecó/SC. A região de Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
Sim, este imóvel em leilão em Chapecó fica no condomínio Monte castelo V. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapecó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Monte castelo V em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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