Apartamento com 2 quartos, suíte e 104 m²
Avenida Celso Bastos Couto, 294 - Praia do Morro - Guarapari/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima09/12/2026 às 09h00
—
-
2ª praça
09/12/2026 às 11h00
R$ 180.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 300.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 103,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 31.208 · CRI local
- Leiloeiro
- HD Leilões
- Comitente
- Vara da Fazenda Pública Estadual, Municipal, Registros Públicos e Meio Ambiente de Guarapari/ES
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 302, com área real de 142,71 m², localizado na Avenida Celso Bastos Couto, nº 294, Praia do Morro, Guarapari/ES.
- Área real
- 142,71 m²
- Área útil
- 103,52 m²
- Área comum
- 39,19 m²
- CRI local
- 31.208
Pontos de atenção
- A alienação judicial limita-se aos direitos aquisitivos penhorados, sem aquisição imediata da propriedade plena do imóvel.
- O pagamento do lance não quita o financiamento.
- Permanece a alienação fiduciária em garantia em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Alto Paranaíba Noroeste e Oeste de Minas Ltda., atual Unicred Evolução.
- O financiamento possui saldo devedor de R$ 730.488,88, atualizado até 19/05/2023.
- O arrematante sub-roga-se apenas nos direitos aquisitivos objeto da constrição e assume as condições do contrato e o saldo devedor correspondente.
Cômodos
- 1 sala
- 2 quartos
- 1 cozinha
- 1 banheiro
- 1 varanda
- 1 área de serviço
- 1 suíte
- 1 circulação
Localização
- Avenida Celso Bastos Couto, nº 294, Praia do Morro, Guarapari/ES.
Documentação
- Processo nº 5009374-87.2023.8.08.0021.
- Contrato nº 2018090540.
Venda e pagamento
- O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
- O arrematante deverá suportar as obrigações do financiamento, os tributos e encargos posteriores à arrematação e as despesas e os tributos decorrentes da aquisição e transferência dos direitos.
Ler o texto completo do edital
Direitos aquisitivos derivados do contrato de alienação fiduciária sobre Apartamento nº 302 c/ área real de 142,71m² (área útil de 103,52m² e área comum de 39,19m²), localizado na Avenida Celso Bastos Couto, nº 294, Praia do Morro, Guarapari/ES. CRI local sob nº 31.208. (Proc. 5009374-87.2023.8.08.0021)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
O pagamento do lance não quita o financiamento nem assegura a aquisição imediata da propriedade plena do imóvel.
Obs.: Composto de uma sala, dois quartos, uma cozinha, um banheiro, uma varanda, uma área de serviço, uma suíte, uma circulação.
Obs.: A alienação judicial limitar-se-á aos direitos aquisitivos penhorados, permanecendo preservadas a alienação fiduciária e as obrigações decorrentes do contrato nº 2018090540, sub rogando-se o arrematante apenas nos direitos aquisitivos objeto da constrição, observadas as condições do contrato e o saldo devedor correspondente. Desse modo, além do lance ofertado, caberá ao arrematante suportar as obrigações do financiamento, os tributos e encargos posteriores à arrematação e as despesas e os tributos decorrentes da aquisição e transferência dos direitos. Contrato com o saldo devedor de R$ 730.488,88 (atualizado até 19/05/2023).
ÔNUS: Consta averbada Alienação fiduciária em garantia em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Alto Paranaíba Noroeste e Oeste de Minas Ltda. (atual Unicred Evolução).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 103,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 300.000
- R$ 2.898/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5009374-87.2023.8.08.0021 Justiça Estadual de Guarapari/ES
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
