Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 37,4 m²
Viela Betânia, 4 - Jardim Albertina - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2023 às 14h00
R$ 187.794
-
2ª praça
Encerrada30/11/2023 às 14h00
R$ 112.677
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 180.833. Lance equivale a R$ 3.014/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 37,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 140.211 · 01º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 7ª Vara Cível de Guarulhos/SP
Descrição do edital
Apartamento de 37,38 m² de área privativa, localizado no 3º andar da Torre 19 do Condomínio Residencial Plano & Bonsucesso, em Guarulhos/SP.
- Área privativa
- 37,38 m²
- Área total
- 42,295 m²
- Vagas
- 1 vaga
Cômodos
- 1 vaga indeterminada e descoberta
Construção
- Apartamento 34, 3º andar, Torre 19 - Ética.
- Empreendimento Condomínio Residencial Plano & Bonsucesso.
- Área comum descoberta de 38,575 m² não considerada edificada pela municipalidade.
Localização
- Viela Betânia, 4, Jardim Albertina, Guarulhos/SP, CEP 07243-502.
Outras informações
- Venda dos direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária.
Ler o texto completo do edital
DIREITOS DECORRENTES DE UM CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o Apartamento Nº 34 a Viela Betânia, 4, Jardim Albertina, Guarulhos/SP, CEP: 07243-502, assim descrito em sua matrícula: APARTAMENTO, sob nº 34, localizado no 3º andar da TORRE 19 – ÉTICA, do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PLANO & BONSUCESSO” situado na Viela Betânia, com a área construída privativa de 37,380m², área construída comum de 4,915m², perfazendo a área construída total de 42,295m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002551 no terreno (com 33.108,73m²) e nas demais coisas de uso comum do condomínio. Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 38,575m² de área comum descoberta. a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada e descoberta, localizada na garagem coletiva do condomínio, Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de circulação olha para a porta do apartamento) com área comum do condomínio (vão de claridade e hall de acesso aos apartamentos); pelo lado direito com apartamento de final “3”, desta torre; pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se com área de recreação sobre área verde); e pelos fundos com área comum do condomínio (área de recreação sobre área verde)..
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 37,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 180.833
- R$ 4.838/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 112.677
- R$ 3.014/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1013146-69.2021.8.26.0224
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
