Encerrado 40% abaixo da avaliação

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 37 m²

Rua Barão de Jaguara, 460 - Centro - Campinas/SP

37 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2024 às 11h00

R$ 332.721
2ª praça
Encerrada

27/11/2024 às 11h00

R$ 166.361

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 275.000. Lance equivale a R$ 4.496/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 37 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.928 · 3º CRI da Comarca de Campinas/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de Campinas/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 62 com box nº 43 no Edifício Engenheiro Moises Steinberg, na Rua Barão de Jaguara, 460, em Campinas/SP. O apartamento tem área construída de 99,39 m² e o box possui 9,00 m² de área útil.

Terreno: 700,00 m²
Área construída: 99,39 m²
Área útil do apartamento: 37,00 m²
Matrícula: 7.928

Cômodos

sala
pequeno terraço
hall de circulação
2 dormitórios
escritório com banheiro
banheiro social
banheiro
dispensa
cozinha
lavanderia
área de serviço
box nº 43

Terreno

Terreno com 17,13m de frente para a Rua Barão de Jaguara, 46,60m de um lado, 46,00m de outro e 21,80m nos fundos.
Confronta com Americo Petrini, Plinio Bittencourt, Rafael Mauro Neto, Ignes Geyser e Francisco Zuppi.
Área ideal do apartamento no terreno: 7,983 m²; área ideal do box no terreno: 1,8000 m².

Construção

Apartamento no Edifício Engenheiro Moises Steinberg.
Área comum do apartamento: 12,390 m².
Box nº 43 com área útil de 9,00 m² e área comum de 13,47 m².
Área ideal do apartamento no terreno de 7,98 m², conforme Laudo de Avaliação e Demonstrativo de Lançamento do IPTU.

Localização

Rua Barão de Jaguara, 460, Campinas/SP.

Documentação

Contribuinte 3423.42.34.0303.01108.
Matrícula nº 7.928 do 3º CRI da Comarca de Campinas/SP.
Laudo de Avaliação às fls. 235/290 dos autos.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: Apartamento nº 62 e box 43 do Edifício Engenheiro Moises Steinberg, a Rua Barão de Jaguara, 460, composto de sala, dois dormitórios, banheiro, dispensa, WC, cozinha, lavanderia, com a área útil de 37,00m², área comum de 12,390m² e área ideal no terreno de 7,983m² e o box nº 43, com área útil de 9,00m², área comum de 13,47m² e área ideal no terreno de 1,8000m², medindo o terreno em seu todo 17,13m de frente para a rua Barão de Jaguara, 46,60m de um lado, 46,00m de outro e, 21,80m nos fundos, com a área de 700,00m² confrontando com Americo Petrini, Plinio Bittencourt, Rafael Mauro Neto, Ignes Geyser e Francisco Zuppi. Contribuinte 3423.42.34.0303.01108. Matrícula nº 7.928 do 3º CRI da Comarca de Campinas/SP.

Benfeitorias

Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 235/290 dos autos, que o apartamento possui a área construída de 99,39m², conforme Demonstrativo de Lançamento do IPTU, com área ideal no terreno de 7,98m², composto por sala, pequeno terraço, hall de circulação, 02 dormitórios, escritório com banheiro, banheiro social, cozinha e área de serviço.; e o box 43 possui a área útil de 9,00m² e a área comum de 13,47m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 37 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 275.000; R$ 7.432/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 166.361; R$ 4.496/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

4009028-19.2013.8.26.0114 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.