1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 39,9 m²

RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, 91 - JARDIM GUADALAJARA - SOROCABA/SP

39,9 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 15h30

R$ 171.945
2ª praça

03/12/2026 às 15h30

R$ 85.973

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 171.945. Lance equivale a R$ 4.308/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 39,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 62.686 · 2ª Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento de 2 dormitórios, com vaga de garagem, no 1º andar do Edifício Tucano, no Jardim Guadalajara, em Sorocaba/SP.

Área útil: 39,91 m²
Área total: 76,77 m²
Vaga: 1 veículo
Terreno equivalente: 45,245 m²

Pontos de atenção

A vaga é em lugar indeterminado e não demarcado.
O veículo será estacionado com auxílio de manobrista.

Cômodos

2 dormitórios
Garagem para 1 veículo de porte médio ou pequeno

Construção

Apartamento nº 11, no 1º andar ou 2º pavimento.
Edifício Tucano, Bloco 11, integrante do Condomínio dos Pássaros.
Área comum real de 36,86 m².
Fração ideal de 0,38462%.

Localização

Rua Maestro Benedito Camargo, nº 91, Jardim Guadalajara, Sorocaba/SP.

Outras informações

A vaga está incluída na metragem de uso comum.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM VAGA DE GARAGEM NO JARDIM GUADALAJARA - SOROCABA/SP

Descrição conforme matrícula

UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 11, LOCALIZADA NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO TUCANO, BLOCO 11, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS, SITUADO À RUA MAESTRO BENEDITO CAMARGO, Nº 91, NESTA CIDADE, possuindo 39,91 metros quadrados de área útil, e 36,86 metros quadrados de área comum real, totalizando 76,77 metros quadrados de área total real, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,38462%, que equivale a 45,245 metros quadrados do terreno. Cabe à referida unidade uma vaga no estacionamento para a guarda de um veículo de passeio de porte médio ou pequeno, que será estacionado com auxílio de manobrista, em lugar indeterminado e não demarcado, já inclusa na metragem de uso comum.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 171.945; R$ 4.308/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 171.945; R$ 4.308/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0021504-41.2019.8.26.0602

Quem paga as dívidas: não informado no edital.