1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41,2 m²

RUA GRAMADO, 08 - CONJ. RES. DO BOSQUE - JUNDIAÍ - MOGI DAS CRUZES/SP, Conjunto Residencial do Bosque

41,2 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 14h30

R$ 149.189
2ª praça

04/12/2026 às 14h30

R$ 104.432

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 149.189. Lance equivale a R$ 3.624/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41,2 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 84.951 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 52, tipo B, com 2 dormitórios e 1 vaga em condomínio com portaria 24h, no quarto andar do bloco 03, no bairro do Jundiaí, em Mogi das Cruzes.

Área privativa: 41,165 m²
Área total: 79,6831208 m²
Vaga: 1 indeterminada

Pontos de atenção

A vaga de garagem é indeterminada e depende da disponibilidade no empreendimento, na ordem de chegada.

Cômodos

1 sala
2 dormitórios
1 banheiro
1 cozinha
1 área de serviço

Terreno

Área correspondente de 42,72139 m² no terreno.
Confronta pela frente com o apartamento nº 51; pelo lado direito com a área comum interna, escada e área comum externa; pelo lado esquerdo com a área verde; e pelos fundos com a área comum externa.

Construção

Unidade localizada no quarto pavimento ou quarto andar.
Área de uso comum de 38,5181208 m².
Coeficiente de proporcionalidade de 0,0050039.
Direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, conforme a disponibilidade no empreendimento e na ordem de chegada.

Localização

Rua Gramado nº 08, bairro do Jundiaí, distrito de Brás Cubas, perímetro urbano de Mogi das Cruzes.
Condomínio Conjunto Residencial do Bosque II, bloco 03.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS E VAGA EM CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H EM MOGI DAS CRUZES

Descrição conforme matrícula

A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 52 (TIPO B), LOCALIZADA NO QUARTO PAVIMENTO OU QUARTO ANDAR, DO BLOCO “03”, DO “CONJUNTO RESIDENCIAL DO BOSQUE II”, SITUADO NA RUA GRAMADO Nº 08, BAIRRO DO JUNDIAÍ, DISTRITO DE BRÁS CUBAS, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE MOGI DAS CRUZES, com as seguintes características: sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço; área privativa de 41,165m², área de uso comum de 38,5181208m², perfazendo a área total de 79,6831208m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0050039, correspondente a 42,72139m² no terreno; confronta em projeção pela frente com apartamento nº 51, pelo lado direito com a área comum interna, escada e área comum externa, pelo lado esquerdo com a área verde, e pelos fundos com a área comum externa. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de conformidade com a disponibilidade das mesmas no empreendimento (na ordem de chegada).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 149.189; R$ 3.624/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 149.189; R$ 3.624/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1011380-89.2020.8.26.0361

Quem paga as dívidas: não informado no edital.