1ª praça Extrajudicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41 m²

RUA NILVA ZILAH SILVATTI VIANA, 360 - CONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQ - Sorocaba/SP, Conjunto Habitacional Júlio de Mesquita Filho

41,0 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

09/12/2026 às 10h00

R$ 254.000
2ª praça

15/12/2026 às 10h00

R$ 163.593

36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 254.000. Lance equivale a R$ 6.192/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Extrajudicial Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 161644 · 2.
Leiloeiro: Leilões Judiciais
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento residencial no Residencial Bella Veneza, no Conjunto Habitacional Julio de Mesq, em Sorocaba/SP. Unidade 18, Bloco 02, com 2 quartos e 1 vaga de garagem.

Área privativa: 41,02 m²
Área total: 51,63 m²
Vaga: 1
Matrícula: 161644

Cômodos

2 quartos
1 WC
1 sala
1 cozinha
1 vaga de garagem

Localização

Rua Nilva Zilah Silvatti Viana, nº 360, Apto. 18, Bloco 02, VG 93, Conjunto Habitacional Julio de Mesq, Residencial Bella Veneza, Sorocaba/SP.

Documentação

IPTU: 246461049102016.
Matrícula 161644, 2º Ofício.

Ler o texto completo do edital

Apartamento, 51,63 m2 de área total, 41,02 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 246461049102016 Matrícula: 161644 Ofício: 2., RUA NILVA ZILAH SILVATTI VIANA N. 360 Apto. 18, BL 02 VG 93, B. CONJUNTO HABITACIONAL JULIO DE MESQ, RES BELLA VENEZA (8787716493008). Sorocaba/SP

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 254.000; R$ 6.192/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 254.000; R$ 6.192/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
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Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.