Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 42,4 m²
Avenida João Batista Morato do Canto, 1.441 - Torre 02, Apartamento 407, Residencial Villa Garden - Campinas/SP, Fundação da Casa Popular
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima14/12/2026 às 15h30
R$ 280.832
-
2ª praça
14/01/2027 às 15h50
R$ 140.416
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 280.832. Lance equivale a R$ 6.631/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 251.443 · 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP
- Leiloeiro
- Pecini Leilões
- Comitente
- Condomínio Residencial Versalhes Garden
Descrição do edital
Apartamento 407, no 3º pavimento da Torre 02 do Condomínio Residencial Versalhes Garden. Tem 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem fixa e descoberta.
- Área privativa
- 42,350 m²
- Área total
- 83,073 m²
- Vaga
- 1 fixa e descoberta
- Fração ideal
- 0,2581063%
Pontos de atenção
- A vaga de garagem não está individualizada na matrícula do imóvel.
- O imóvel foi encontrado desocupado.
- São necessários reparos simples, conforme o estado de conservação descrito no laudo.
Cômodos
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
Construção
- Apartamento no 3º pavimento da Torre 02.
- Estado de conservação entre regular e necessitando de reparos simples.
- Condomínio Residencial Versalhes Garden.
- Área comum de 40,723 m².
Ler o texto completo do edital
APARTAMENTO n. 407, localizado no 3º Pavimento da Torre 02, no Condomínio RESIDENCIAL VERSALHES GARDEN, com as seguintes áreas: privativa de 42,350m²; comum de 40,723m²; total de 83,073m² e fração ideal de 0,2581063%. Conforme laudo de avaliação de fls. 334/370, o imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro, apresentando estado de conservação entre regular e necessitando de reparos simples. Consta, ainda, a existência de 1 vaga de garagem fixa e descoberta, observando-se que referida vaga não se encontra individualizada na matrícula do imóvel. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça de fl. 371, o imóvel encontrava-se desocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 42,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 280.832
- R$ 6.631/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 280.832
- R$ 6.631/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1018939-57.2023.8.26.0114
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
