Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 42,6 m²

RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505 - APARTAMENTO Nº 41, LOCALIZADA NO 4º PAVIMENTO, DO BLOCO 05, DA TORRE 12 - JUNDIAPEBA - MOGI DAS CRUZES/SP

42,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/10/2026 às 16h15

R$ 84.607
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 16h15

R$ 42.303

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 84.607. Lance equivale a R$ 993/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 42,6 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 79.511 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Residencial Jundia... I, localizado no 4º pavimento do Bloco 05, Torre 12, em Vila Jundia...ba, Mogi das Cruzes/SP. A unidade tem vaga de garagem indeterminada, conforme disponibilidade e ordem de chegada.

Área privativa: 42,600 m²
Área total: 48,383 m²
Área comum: 5,783 m²
Vaga: 1 indeterminada

Pontos de atenção

O lote corresponde a direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária (R. 04), e não à propriedade plena descrita.
A vaga de garagem é indeterminada e depende da disponibilidade no empreendimento, segundo a ordem de chegada.

Cômodos

1 sala
2 dormitórios
1 banheiro
1 cozinha
1 área de serviço

Construção

Unidade autônoma designada apartamento nº 41, no 4º pavimento, Bloco 05, Torre 12.
Fração ideal de 0,357143% do terreno.
Confronta pela frente com o hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio; pelo lado direito com áreas do condomínio, abrigo de gás e jardim; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 42 da Torre 12; e pelos fundos com áreas do condomínio e jardim.

Localização

Rua Doutor Francisco Soares Marialva nº 2.505, Vila Jundia...ba, Distrito de Jundia...ba, perímetro urbano de Mogi das Cruzes/SP.
Condomínio Residencial Jundia... I.

Documentação

Direitos aquisitivos que a executada possui, derivados da alienação fiduciária (R. 04).

Venda e pagamento

Direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, conforme a disponibilidade no empreendimento e a ordem de chegada.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM VAGA DE GARAGEM NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA I - MOGI DAS CRUZES/SP

Descrição conforme matrícula

DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 04) SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 41, LOCALIZADA NO 4º PAVIMENTO, DO BLOCO 05, DA TORRE 12, DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA I", SITUADO NA RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA

Nº 2.505, VILA JUNDIAPEBA, DISTRITO DE JUNDIAPEBA, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE, assim descrita e caracterizada: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com uma área de uso privativo de 42,600m², área comum total de 5,783m², área total de 48,383m² e fração ideal de 0,357143% do terreno; confronta pela frente com o hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio, pelo lado direito com áreas do condomínio, abrigo de gás e jardim, pelo lado esquerdo com o apartamento nº

42 da Torre 12, e pelos fundos com áreas do condomínio e jardim. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de conformidade com a disponibilidade destas no empreendimento, segundo a ordem de chegada.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 84.607; R$ 1.986/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 42.303; R$ 993/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1021958-09.2023.8.26.0361

Quem paga as dívidas: não informado no edital.