Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 42,6 m²

Rua Carlos Magalhães, 30 - Rua Clodomiro de Oliveira e Viela 39 - Vila Andrade - São Paulo/SP

42,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/09/2023 às 14h00

R$ 14.068
2ª praça
Encerrada

19/10/2023 às 14h00

R$ 7.034

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 13.525. Lance equivale a R$ 165/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 42,6 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 463.618 · 11º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 7ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento número 26, localizado no 2º andar da Torre 1 do Condomínio Residencial Único Zona Sul, situado na Vila Andrade, em São Paulo.

Área privativa: 42,64 m²
Área total: 82,1205 m²
Matrícula: 463.618

Pontos de atenção

O bem refere-se aos direitos contratuais fiduciante

Cômodos

1 vaga de moto

Construção

Apartamento no 2º andar da Torre 1
Empreendimento Condomínio Residencial Único Zona Sul

Localização

Rua Carlos Magalhães, nº 30, Rua Clodomiro de Oliveira e Viela 39, Vila Andrade, Santo Amaro, São Paulo

Documentação

Matrícula nº 463.618 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP
Contribuinte nº 169.119.0367-9
Registro nº 828 na matrícula nº 435.647

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: OS DIREITOS CONTRATUAIS FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 26, localizado no 2º andar da Torre 1, integrante do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Único Zona Sul”, situado na Rua Carlos Magalhães, nº 30, Rua Clodomiro de Oliveira e Viela 39, da Vila Andrade, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área total privativa de 42,64m² e a área comum total de 39,4805m², já incluído o direito ao uso de 01 (uma) vaga de moto na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área real total de 82,1205m², correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00328570. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 828 feito na matrícula nº 435.647 deste serviço registral. Contribuinte nº 169.119.0367-9 (Ascendente 169.119.0347-4). Matrícula nº 463.618 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 13.525; R$ 317/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 7.034; R$ 165/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1040817-54.2021.8.26.0002

Quem paga as dívidas: não informado no edital.