Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 42,9 m²

Rua Nova Andradina, 96 - Vila Itapoan - Guarulhos/SP

42,9 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/02/2023 às 14h03

R$ 283.702
2ª praça
Encerrada

27/02/2023 às 14h03

R$ 170.221

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 242.000. Lance equivale a R$ 3.972/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 42,9 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 149.241 · 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de Guarulhos/SP

Descrição do edital

Apartamento número 52, situado no 5º andar do Condomínio Edifício Alegro 4, localizado no bairro Vila Itapoan, em Guarulhos, São Paulo.

Área privativa: 42,850 m²
Área total: 89,671 m²
Vagas: 1

Cômodos

1 apartamento
1 vaga de garagem coletiva

Construção

Apartamento no 5º andar
Fração ideal de 3,1260% no terreno

Localização

Rua Nova Andradina, 96, Vila Itapoan, Guarulhos, São Paulo

Outras informações

O bem refere-se aos direitos fiduciários sobre o imóvel

Ler o texto completo do edital

Do bem

Os DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 52, localizado no 5º andar do empreendimento denominado “Condomínio Edifício Alegro 4”, situado na Rua Nova Andradina, número 96, no Bairro Vila Itapoan, perímetro urbano deste distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo o qual possui área construída de propriedade e uso privativo e exclusivo de 42,850m², área comum coberta de divisão não proporcional de 15,280m², área comum descoberta de divisão não proporcional de 8,040m², totalizando 23,320m² de área comum de divisão não proporcional, área comum coberta de divisão proporcional de 13,537m², área comum descoberta de divisão proporcional de 9,964m², totalizando 23,501m² de área comum de divisão proporcional, totalizado 46,821m² de área comum, total da área edificada de 89,671m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,031260 no terreno e fração ideal de 3,1260%, correspondente 25,008m², cabendo o uso de uma vaga de garagem coletiva para guarda e estacionamento de veículo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 242.000; R$ 5.648/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 170.221; R$ 3.972/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1022751-63.2019.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.