Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 42,81m² privativos
Parque Esplanada I, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.778,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA E,N. SN APTO. 203 BL 04 PAV 02 GLEBA 10, PARQUE ESPLANADA I - CEP: 72878-618, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 42,81m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um bairro residencial, oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação para estudantes ou profissionais, dada a configuração e tamanho do apartamento. A aceitação de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia o público potencial para aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.778,20 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.653,49 |
-11%
Economia de
R$ 16.124,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.509,37 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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