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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 43,06 m² privativos , Centro , Jaboticabal - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Carlos Berchieri, nº 2338, Apartamento 3, térreo, Torre 1, Bloco Sorocabano, Condomínio Vitta Jardim das Rosas, Jaboticabal/SP
Jaboticabal SP

Área

68.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento compacto em condomínio residencial.
O imóvel oferece uma configuração funcional com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. A unidade térrea pode atender tanto à moradia quanto à locação, com potencial de liquidez por apresentar metragem privativa eficiente e valor de aquisição inferior ao mercado estimado. Antes da participação, é recomendável verificar a situação ocupacional, débitos condominiais, IPTU e as condições completas do edital.

Observações Importantes

O anúncio informa a existência de possíveis débitos propter rem relacionados a IPTU e condomínio, porém os valores estão indicados como “?”. O interessado deve consultar a Prefeitura de Jaboticabal e a administração condominial para confirmar os débitos e a responsabilidade pelo pagamento, conforme edital e legislação aplicável.

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram disponibilizados e aparecem indicados como “?”. Recomenda-se que os interessados confirmem as informações diretamente com a Prefeitura e com a administradora do condomínio ou síndico. Inscrição de IPTU informada: 40041.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça -24%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 122.705,15
Economia: R$ 39.294,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.705,15. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jaboticabal/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboticabal fica no condomínio Condomínio Vitta Jardim das Rosas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboticabal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vitta Jardim das Rosas em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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