Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 44,3 m²

Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Araras/SP, Conjunto Habitacional Narciso Gomes

44,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/10/2026 às 15h50

R$ 81.623
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 15h50

R$ 40.811

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 81.623. Lance equivale a R$ 922/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 44,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 46.253 · única circunscrição imobiliária de Araras
Leiloeiro: Picelli Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos quitados sobre apartamento tipo 02, no primeiro andar do Bloco 90 do Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras/SP. O imóvel tem sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem indeterminada e descoberta.

Área útil: 44,28 metros quadrados
Área total: 117,3377 metros quadrados
Matrícula: 46.253

Pontos de atenção

O objeto do edital é descrito como direitos compromissários do contrato nº 171000352479, referentes ao imóvel da matrícula nº 46.253.

Cômodos

1 sala
2 dormitórios
1 banheiro
1 cozinha
1 área de serviço
1 vaga de garagem indeterminada e descoberta

Construção

Unidade condominial autônoma, apartamento nº 22 do tipo 02, no Bloco nº 90.
Localizado no primeiro andar, do lado direito de quem da rua olha para o bloco.
Área comum de 73,0577 metros quadrados.
Fração ideal de 95,47 metros quadrados, correspondente a 0,27173% do terreno.

Localização

Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, com frente para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121.
Apartamento com frente para a Rua interna 06.
Araras/SP.

Documentação

Direitos compromissários do contrato nº 171000352479.
Imóvel inscrito na matrícula nº 46.253.
Cadastrado na Prefeitura Municipal de Araras sob nº 21.2.05.74.001, unidade 360.
Comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo.

Venda e pagamento

Direitos quitados, conforme extrato de folhas 788.

Ler o texto completo do edital

Direitos (quitados) sobre o Apartamento nº 22 do Bloco 90, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras/SP. Descrição: DIREITOS COMPROMISSÁRIOS DO CONTRATO Nº 171000352479, REFERENTE AO IMÓVEL INSCRITO NA MATRÍCULA Nº 46.253, CONFORME EXTRATO DE FOLHAS 788 - QUITADO – IMÓVEL Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento n° 22 do tipo 02, do Bloco n° 90, com frente para a Rua interna 06, localizado no primeiro andar e do lado direito, de quem da rua olha para o bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, n° 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitório, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,28 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob n° 21.2.05.74.001 unidade 360.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 44,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 81.623; R$ 1.843/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 40.811; R$ 922/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1003871-77.2018.8.26.0038 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.