Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 44m² privativos
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.709,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ASSIS CARNEIRO, N. 80 APTO. 406 BL 09, PIEDADE - CEP: 20740-260, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44m² de área privativa com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em áreas urbanas consolidadas. O imóvel está localizado em Piedade, bairro tradicional do Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços e transporte público. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um custo acessível para a maioria dos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.709,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.668,55 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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