Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, suíte, churrasqueira e 45,7 m²

Avenida Jari Mercante, 2551 - Condomínio Don El Chall - Jardim Angélica - Três Lagoas/MS

45,7 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h00

R$ 265.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 11h00

R$ 132.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 265.000. Lance equivale a R$ 2.897/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 70.476 · Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Curitiba/PR

Descrição do edital

Apartamento n. 406, no Bloco D, terceiro andar e 4° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, no lote 10B, em Três Lagoas/MS.

Área privativa: 45,73 m²
Área real total: 78,1269 m²
Garagem: Vaga n. 147
Matrícula: 70.476

Cômodos

1 sala de estar/jantar
1 sacada com churrasqueira
1 cozinha
1 área de serviço
1 lavabo
1 suíte com banheiro

Terreno

Área total de 15.000,00 m².
Frente de 100,00m.
Leste: 150,00m com a Avenida Jari Mercante.
Sul: confronta com o lote 10A.
Oeste: 100,00m, confrontando com o lote 10A.
Norte: 150,00m, confrontando com o lote 10A.

Construção

Condomínio Residencial Don El Chall, Bloco D.
Área de garagem de 18,3769 m², área comum de 14,02 m² e fração ideal de 0,5122%.

Localização

Zona urbana de Três Lagoas/MS.
A 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, no lado ímpar do logradouro.

Documentação

Matrícula n° 70.476 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.

Ler o texto completo do edital

LOTE 18: Apartamento n. 406, Bloco D, Terceiro Andar, 4° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, implantado no lote 10B, zona urbana, na cidade de Três Lagoas/MS. Contendo área privativa principal edificada de 45,73m², área de garagem de 18,3769m², área comum de 14,02m², com área real total de 78,1269m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5122%, cabendo-lhe direito a vaga de garagem de n. 147. Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento; nos fundos com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo com o apartamento de final 04, no lado direito com apartamento de final 08. Possui: uma sala estar/jantar, uma sacada com churrasqueira, uma cozinha, uma área de serviço, um lavabo, uma suíte com banheiro. O terreno que se assenta o edifício possui as seguinte metragens e confrontações: 100,00m de frente; ao leste para a Avenida Jari Mercante por 150,00m; ao sul confronta-se com o lote 10A; ao oeste com 100,00m confrontando-se com o lote 10A; ao norte com 150,00m com o lote 10A; lote este localizado a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro, formando a área total de 15.000,00m². Matrícula n° 70.476 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 265.000; R$ 5.795/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 132.500; R$ 2.897/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0011791-34.2026.8.16.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.