Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 45,7m² privativos

Fragata, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 93.629,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, N. 915 APTO. 504 BL E VG 101, FRAGATA, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 96030-003

Área:
45.7m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,7 m². Localizado no Condomínio Residencial Life Park Fragata, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e compacto. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. A unidade está situada no 5º andar, bloco E, apartamento 504, com vaga de garagem VG 101.


O imóvel está localizado em um bairro consolidado, Fragata, na cidade de Pelotas, RS, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel é 61825, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 93.629,95 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 114.198,16 (122.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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