Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46,6 m²

DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE UM APARTAMENTO a R. Jorge Schneyder Filho, 11-05 - Parque Bauru, Bauru - SP, 17031-659, assim descrito em sua matrícula: UMA UNIDADE AUTÔNOMA, denominada apartamento, identificada sob nº 207, localizada no 2º Pavimento ou 1º andar, do Bloco 02 do empreendimento PARQUE BOGOTÁ, situado a Rua Jorge Schneyder Filho nº 11-05, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum nº 16 contendo uma área real total de 91,381 metros quadrados, sendo 46,630 metros quadrados de área real privativa coberta, 11,500 m2 de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 33,251 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1953317%.

Descrição do imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel é composto por dois dormitórios, cozinha com área de serviço, sala e banheiro.

Matrícula: nº 117.945 do 02º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 30513237.

Ônus/Gravames ativos: Consta no R.04 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; AV.14 – Averbada penhora exequenda; Consta às fls. 397/398 a PENHORA EXEQUENDA;

Débito Fiduciário: Consta às fls 749/766, manifestação da credora fiduciária informando que o débito referente ao contrato perfaz o montante de R$ 98.690,41, atualizadas até abril de 2024.

Débito de IPTU: R$ 3.699,16, inscritos em dívida ativa perante a PREFEITURA DE BAURU, atualizada até maio de 2024.

Avaliação: R$ 145.103,14 (cento e quarenta e cinco mil, cento e três reais e quatorze centavos), atualizada até maio/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 136.000,00 (cento e trinta e seis mil reais), realizada em agosto/2022.

Débito da Ação: R$ 28.650,30 (vinte e oito mil, seiscentos e cinquenta reais e trinta centavos), atualizado até outubro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.