Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 47,7 m²

Rua Masato Sakai, 180 - Jardim São Miguel - Ferraz de Vasconcelos/SP

47,7 m² área

2 quartos

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/11/2024 às 11h00

R$ 183.938
2ª praça
Encerrada

21/11/2024 às 11h00

R$ 91.969

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 183.938. Lance equivale a R$ 1.926/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,7 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 82.101 · Cartório de Registro de Imóveis de Poá / SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível do Fórum de Ferraz de Vasconcelos/SP

Descrição do edital

Apartamento em construção, tipo 1, no 3º andar do Bloco 10, no Núcleo Itaim A, em Ferraz de Vasconcelos.

Área privativa: 47,743 m²
Área total: 103,874 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Fração ideal: 61,685 m²

Pontos de atenção

O lote corresponde aos direitos do devedor fiduciante sobre o imóvel.
O apartamento está em construção.

Terreno

Fração ideal de 61,685 m² do terreno, com coeficiente de proporcionalidade de 0,314611%.

Construção

Integra o Condomínio Residencial Paineiras.
Área comum coberta de 4,713 m² e área comum descoberta de 42,082 m².
A vaga fica no andar térreo, em lugar individual e indeterminado, para automóvel de passeio de tamanho adequado e sujeita ao auxílio de manobrista.

Localização

Entrada pela Rua Vicente Russo, s/nº.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE O IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: O APARTAMENTO Nº 34 (EM CONSTRUÇÃO), do “TIPO 1”, localizado no 3º andar do BLOCO “10”, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PAINEIRAS”, com entrada pela Rua Vicente Russo, s/nº, no Núcleo Itaim A, no município de Ferraz de Vasconcelos, contendo a área privativa de 47,743m², área comum coberta de 4,713m², área comum descoberta de 42,082m², área comum total de 56,131m² (já incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio com 9,240m²), perfazendo a área total de 103,874m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 61,685m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,314611% do terreno, com direito a 01 vaga descoberta na garagem coletiva do condomínio, localizada no andar térreo, em lugar individual e indeterminado, para guarda e estacionamento de um automóvel passeio de tamanho adequado à respectiva vaga, sujeita ao auxílio de manobrista.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 183.938; R$ 3.853/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 91.969; R$ 1.926/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1005320-33.2017.8.26.0191

Quem paga as dívidas: não informado no edital.