Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 48,32m² privativos

Morro Santana, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 48.32m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.543,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TENENTE ARY TARRAGO, N. 1680 APTO. 1206 TORRE A - AURORA, JARDIM ITU - CEP: 91225-001, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
48.32m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 48,32m². Localizado em um condomínio com taxa de condomínio paga pela Caixa até a data da venda, o imóvel oferece facilidade para quem deseja utilizar recursos próprios ou FGTS para aquisição. A unidade está situada no 12º andar da Torre A, proporcionando uma vista privilegiada e conforto para os moradores. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel para locação em Porto Alegre.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/04/2025 18:31
Encerrado
 R$ 146.543,83 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 74.405,47 (50.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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